肉桂加盟选址的三大要点考究

肉桂茶是武夷岩茶的著名花色品种，香气辛锐持久且滋味醇厚鲜爽，是口重茶友们的最爱。肉桂深受茶友们的喜爱，这也就意味着潜在的市场需求。这使得肉桂加盟听起来也十分不错。至少华祥苑小编是这么认为的。不过肉桂加盟最重要的，就是店铺选址。鉴于店铺选址的重要性，华祥苑小编提供三大选址要点：

要点一：寻找商铺要广开渠道 现在有许多加盟商喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等方面来了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2∶8定律”，即公开出售信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了80%。所以，茶楼加盟商在寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。  

要点二：选址要有前瞻性 并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划等政策方面的变动，“黄金市口”也有可能变成“冷僻之地”。然而许多正在开发中的地段反而有着极大的潜质。因此，茶楼投资者在选址时要眼光放远些，要多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。另外，茶楼在进入某个商圈之前，更需要前瞻性。如果茶楼过早进入某个商圈，因为这个商圈的成熟度还不够，人流量太少，那么，时间成本就会加大；但如果过晚进入某个商圈，因为这个商圈已经较为成熟，人流量充足，那么，店租成本就会较贵。因此，如果能够在适当的时机进入，则时间成本不会加大，店租成本也不会太贵，这就需要茶楼投资者在选址时要充分考虑该商圈的未来发展潜力。  

要点三：注意租金的性价比 对进驻商场的肉桂加盟投资者来说，面对同业竞争的情况，应考察同一地段茶楼的经营业绩，可以初步测算出租此位置可能产生的利润状况；而考察他们的商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位，这些都是十分必要的。另外，华祥苑指导肉桂加盟投资者选址的时候常常提醒一个关键问题：茶叶店的租金价格很重要，但整个商场的管理经营更为重要。一个好的商场并非将商铺成功卖出或租出后就大功告成，而要确保投资者有的赚才是一个商场能够永续经营的基础，因此肉桂加盟投资者必须把商家的后期运营操控重视起来。  

除了以上几个要点之外，华祥苑小编还要提醒投资者们：产品定位如何、消费群体怎样，需不需要根据经营的类型来选址，是不是客流量越大的地方越好，是不是面积越大越好……这些都是肉桂加盟商选址时需要关注的。选址工作是一项长期的投资，这直接关系到茶叶店经营发展的前途，投资者一定要慎重。

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